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El precio de la vivienda sube un 7,5% y las ventas lo hacen un 23,7%

El precio medio de la vivienda subió el 7,5% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2015, mientras que las ventas se dispararon el 23,7%, hasta las 107.838 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, según los datos publicados hoy por el Colegio de Registradores. Respecto al primer trimestre del ejercicio, la compraventa de casas ha aumentado el 8,5% y el precio el 2,2%.

Para los registradores, con estos incrementos de precios se continúa suavizando el descenso acumulado desde 2007, que baja al 26%, y se consolida «la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014», también en lo que respecta al número de transacciones.

Además, tras un largo periodo en mínimos históricos, las transacciones sobre vivienda nueva han acumulado dos trimestres consecutivos con subidas intertrimestrales (0,8%). En el mercado de segunda mano, el aumento fue del 10,3% frente al primer trimestre.

Mejor dato de vivienda usada en ocho años

Las transacciones de vivienda usada ascendieron a 80.042, 11.380 más que en el trimestre anterior, lo que, según la misma fuente, supone el mejor dato de los últimos ocho años. Con casi 14.000 compras, los extranjeros concentraron el 13,4% de las operaciones, frente al 12,9% del primer trimestre del año.

En términos anuales, el peso de las adquisiciones efectuadas por los extranjeros se sitúa en la tasa récord del 13,4%, superando las 51.500 operaciones.

Por nacionalidades, los británicos (19,73%) se situaron a la cabeza, seguidos de alemanes (7,38%), franceses (7,5%), suecos (6,95%), italianos (5,99%) y belgas (5,63%).

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House price increase a 7,5% and sells a 23,7%

The average price of houses increased the 7,5% in the second trimester of the year in relation to the same period in 2015, while sells shoot up the 23,7%, till the 107.838 operations registered on the property registration office, according to the datum published today by the Official Association of Property Registrars. In relation to the first trimester of the practise, the buying and selling activity has increased a 8,5% and the price a 2,2%.

For the registrars, with this price rises it will continue moderating the drop accumulated since 2007, that descend  to 26% and it is consolidated “the route inclination change started on 2014”, also regarding the transactions number.

In addition, after a long period of time in historic minimum, the transactions about new house have accumulated two consecutive trimester with two increase quarter on quarter (0,8%).

Best datum of used house in eight years

The transactions of the used house increased to 80.042, 11.380 more than the previous trimester, which according to the same source suppose the best datum in the last eight years. With nearly 14.000 purchase, the foreigners concentrated the 13,4% of the operations, in front of the 12,9% of the fist trimester of the year.

In annual period, the weight of the purchases carried put by the foreigners is located in the fee record of 13,4%, surpassing the 51.500 operations.

According to nationality, the english (19,73%) where in the lead, followed by the germans (7,38%), swedish (6,95%), italians (5,99%) and belgians (5,63%).

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